設備・構造・セキュリティ - オーヴィジョン中井｜新築分譲マンションの株式会社エストラスト

オール電化、これからは、住まいにもエコ。環境に優しく経済的なエコキュートを採用。

※CO２排出量については、経済産業省資源エネルギー庁「CO２冷媒ヒートポンプ給湯器普及促進研究会」資料による。
※杉の木1本（50年杉・高さ20m～30m）のCO２吸収量は、年平均14kgとして試算しています。

日本全体で消費されるエネルギーの約13％は家庭用。そのうちの約31％が給湯で使われています。
エコキュートを取り入れることで、給湯の省エネとCO2削減をはかります。

大気熱と自然冷媒CO2を有効に利用するヒートポンプシステムなので、
使用するエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることが可能です。

家庭内でエアコンの次に電力を消費しているとされる照明を、消費電力が少なく寿命が長い蛍光灯などを採用することで、CO2の削減と電気代の節約が可能です。オーヴィジョン中井では、エコキュートと合わせて住戸内ダウンライトの電球を白熱灯から電球型蛍光灯に変更し、家庭でできる温暖化対策に取り組んでいます。

オール電化なら、お子様からご年配の方まで
安心して暮らして頂けます。
また、燃焼による室内空気の汚れを抑え、
お部屋の中も快適に保たれます

エコキュートや電気温水器は、災害時の非常用水にも使えます。 非常水に使える

エコキュートや電気温水器は、貯湯式になっています。「非常用取水栓」から直接水が取り出せるので、非常災害時や断水時の生活用水として使え安心です。

地震など、災害時の被害を最小限に抑えるためには、
ライフラインの迅速な復旧が何よりも重要です。その中でも電気は復旧が早く、大きな安心をお届けすることができます。阪神淡路大震災の際、電気は一週間で完全復旧しました。

■ 神戸市のライフライン復旧状況（阪神淡路大震災時）

お湯はりから保温、足し湯までワンタッチで操作可能。
リモコンのボタンは大きく、湯量や湯温の設定も簡単です。

IHクッキングヒーターは、空気の上昇気流が少なく、燃焼からの水蒸気発生量はゼロ。
お部屋の汚れを最小限に保ちます。
また、直火がないので、夏場でも涼しく快適に調理が出来る上、
光熱費を節約できます。

炎を使わないからとても安全。これからの住まいはIHクッキングヒーターです。

	■ 炎を使わないから安心炎を使わないので吹きこぼれによる立ち消えの心配がありません。さらに過熱防止や切り忘れ防止などの安全機能も充実しています。		■ 3kwの大火力（左側IH） 3kWのハイパワーで、鍋をムラなく発熱。火力の強さが決め手の中華料理をはじめ、焼く、蒸す、煮る、どんな料理も美味しく仕上げます。
	■ サッとひと拭きで清潔に平らなトッププレートなので、汚れはサッとひと拭き。油などの飛び散りがほとんどなく、壁や換気扇の汚れも少なくなります。		■ 空気を汚さない快適仕様燃焼による水蒸気の発生が少ないので、結露やカビの発生を抑えます。さらに熱気が少ないので、夏でも快適にお料理ができます。

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地震対策が施された玄関ドア

地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは耐震仕様としています。
ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。

指はさみ防止仕様

吊り元側のすきまにスポンジゴムのクッションを取り付け、万一指が入ってもケガをしにくいように配慮しています。

プッシュプルドアハンドル

玄関ドアには、軽く押したり引いたりするだけで開閉できるプッシュプルタイプのドアハンドルを採用。
余分な力を必要とせず、高齢の方やお子様も楽に開閉できます。

玄関床には、高級感と素材感が際立つ大理石調タイルを使用しています。 ※セレクトプランにより異なります。	家族の誰もが使いやすいよう、ユニバーサルデザインのワイドスイッチを採用しています。 ※スイッチにより形状が異なります。	ポーチ・玄関内には人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライトを設置しました。夜間や、両手に荷物を持っているときに重宝します。消し忘れもなく、省エネにも効果的です。

玄関には大容量のトール型のシューズボックスを設けました。	衣類以外の収納にも便利なウォークインタイプのクローゼットを設けました。	テレビ・電話・LAN用の各アウトレットと電源コンセントを組み合わせたマルチメディアコンセントを各居室に設置しました。またCATV、BS、110°CS（e2）放送に対応しています。
		※和室・洋室2・3には電話アウトレットは設置していません。 ※インターネット、有料放送にはお客様による別途個別契約　が必要となります。
扉を開けた状態で固定ができる、扉埋め込み式のドアストッパーです。埋め込み式なので出っぱりがなく目立ちません。 ※一部の扉を除く	住戸内でのつまずき事故を防ぐために、居室間の床は段差をなくしたフラットフロアとしました。	引き違い窓には回転ストッパーを設け、サッシ引き違い時に指をはさむ事故を防ぎます。

「オーヴィジョン中井」では、毎日を快適にお過ごしいただける様、外部からの音を軽減する防音サッシを採用しています。	カバー付でシンプルなデザインの分電盤です。コード短絡保護用瞬時遮断機能付で、コード短絡時の通過エネルギーを抑え、事故の拡大を防ぎます。	バルコニーの手摺壁に昇降式物干金物を設置しました。未使用時は折りたたんで収納も可能です。

万一通水中にホースが外れても瞬時に止水する緊急止水機能付の洗濯用水栓です。	バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。


小さなキズに強い耐擦傷性の高いコーティング技術により表面を強化。掃除機などによる引っ掻きキズやすりキズがつきにくくなっています。汚れに強く、お手入れ簡単汚れがつきにくく、頑固な汚れも簡単に拭き取れます。へこみに強い物の落下やキャスター付家具などによるキズの深さを軽減し、目立ちにくくします。ノンワックス仕様表面に特殊処理が施してあり、面倒なワックスがけの必要がありません。	メインバルコニー側を逆梁工法とし、ハイサッシ（最大高さ約2270㎜）を採用。自然光を居室いっぱいに取り込むだけでなく、空間をすっきりとより広く見せます。	「オーヴィジョン中井」では、ホルムアルデヒドの発散がJIS・JAS規格の中で最も少ないF☆☆☆☆の建材を採用するなど建築基準法に基づき、シックハウス対策を行っています。クリックで拡大します。

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建物エントランスには、留守時の宅配物を受け取り、保管する、便利な宅配ロッカーを設置。
不在時の届け物にも安心な設備です。

ハガキ・封書（カード明細など）専用投函口、普通郵便物（角2封筒など）専用投函口とに分別される二層構造で、取り出しやすく、盗難されにくい工夫がされています。

「オーヴィジョンマンション」では、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。
※ペットには規定があります。詳しくは係員にお尋ねください。

毎年日本でも約2万?3万人もの方に突然の心肺停止が発生し、救命率は5％未満。突然の心肺停止が発生してから5分以内に電気ショックを行うことにより、救命率を大幅に向上させることができます。「オーヴィジョン中井」では、エントランスホールにAED（除細動器）を設置し、突然の心肺停止が発生してもすばやく効果的に電気的除細動による処置を行うことができます。

「オーヴィジョン中井」では、毎日をより快適にお過ごしいただくためのお手伝いとしてさまざま管理サービスを実施する予定です。

〈サービス内容〉

○ 新聞各戸配達サービス
○ 電球交換サービス
○ 蛍光灯・乾電池廃棄サービス
○ 備品貸出サービス
○ 飲料自動販売機の設置　　　など

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オーヴィジョンシリーズでは、標準貫入試験※などの地盤の調査を事前に行い建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。
このオーヴィジョン中井では、事前調査により地表から約6.5mの位置に強固な支持地盤が確認された為、地表から比較的近い位置に支持地盤がある場合に用いられる直接基礎方式を採用しています。

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品確法に基づき、住宅の性能を共通のルールに基づいて第三者（=国に登録された評価機関）が客観的に評価し、表示する制度です。
設計図面を審査し、評価する設計性能評価と、その設計通りに工事が行われているかの検査を行う建設性能評価があります。

品確法に基づき定められた新築住宅に義務づけられている「構造耐力上主要な部分」又は「雨水の浸入を防止する部分」について１０年間の瑕疵担保責任を売主が確実に履行できるように資力確保をするための保険です。

オーヴィジョンマンションでは「事業主・設計事務所・建設会社」での検査に加え、第三者機関による公平かつ厳正な検査を建築中に実施し、お客様に「安心できる住まい」をお届けします。

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増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するため、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。


防犯対策エレベーター内に防犯カメラを設置することで、犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。

防災対策

P波・S波センサー付
地震時管制運転

地震発生時、センサーが揺れを感知し、エレベーターは最寄階に着床して扉を開きます。

停電時自動着床装置

停電などでエレベーター内に人が閉じ込められた場合、バッテリーですみやかに最寄り階へエレベーターを着床させます。

火災時管制運転

火災が発生した場合、エレベーターを1階へ直行で着床させ、一時エレベーターの運転を休止して二次災害を防ぎます。

遠隔監視サービス

停電や故障などエレベーターに異常が発生した場合、情報センターに異常信号を送りエンジニアが復旧の対応を行います。

●ダブルロック・鎌デッド玄関ドアには鍵穴をハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めました。また、バールなどを使った暴力破壊行為に対して高い防犯性能を示す鎌デッド方式としております。	●防犯仕様のサムターンサムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。	●リバーシブルディンプルキー玄関扉の鍵には1000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。またリバーシブルタイプのため操作性に優れています。